Buildings
零售商业建筑

空间句法公司采用实证的方法,为零售商业者、投资商、管理者提供两个方面的服务:第一、理解现有零售商业建筑的运作;第二、通过细心地设计空间布局以及商品陈设,促进商业成功。

在城市尺度上,我们与甲方合作,发掘地段区位的潜能,最大限度地吸引顾客。我们提供开发计划书,并为商业活动提供咨询服务。

在商场和零售中心室内,我们展示空间如何设计,去影响购物人流、商品促销和互动等。

客户要求
投资回报
商业效率
设计与规划进度
使用者导向、舒适以及便捷度
零售商业效绩与收入增加
访问者满意度
租户满意度与延租率
机构特色与可识别性

成果
规划设计之前
方案评估:购买/销售/保留/开发
扩容/减员战略
场地评估与选择
建筑物评估与选择
竞争者分析与先例研究
已有使用者行为分析

规划与设计
开发方案评估
总图设计
建筑总体布局设计
商业布局设计
家具设计
使用者行为预测
使用人群特点
特征与可识别性创造
零售与餐饮战略
导向与标识战略
规划支持
租户协商

建设使用后
使用者流线改进(标识与导向)
出租/续租协商
基本功能检测
扩容与减员

流程
数据收集
使用者流量与密度
使用者采访/问卷调研
消费购物模式
访问者流线选择/与展品的互动
出租分布

数据分析
区位可达性分析(公共/私有交通模式)
建筑布局效益
垂直交通效益
商品吸引度
部门组织结构与地点
交通网络容量
出入口容量
销售密度/租金分布

功效模拟
使用者流量与密度
零售与餐饮效益