Buildings
办公建筑

办公场所的创新往往来自非正式的交流。商务创新的重要想法来自不同部门员工之间的非正式交往,而这些员工往往不会在正式会议上碰面。

空间句法公司与甲方合作,共同发现建筑空间布局与人们行为模式之间的关联。我们展示如何改善流线、碰面几率以及交流互动,提高商业效绩。

客户要求
投资回报
商业效率
设计与规划进度
使用者导向、舒适以及便捷度
员工交流与生产
员工满意度与在岗率
租户满意度与延租率
机构特色与可识别性
单位部门与知识/文化传播

成果
规划设计之前
方案评估:购买/销售/保留/开发
扩容/减员战略
场地评估与选择
建筑物评估与选择
竞争者分析与先例研究
已有使用者行为分析
办公文化界定

规划与设计
开发方案评估
总图设计
建筑总体布局设计
经营场所布局设计
家具/布展设计
使用者行为预测
使用人群特点
特征与可识别性创造
导向与标识战略
规划支持
租户协商

建设使用后
使用者流线改进(标识与导向)
出租/续租协商
基本功能检测
员工交往改进(重新布局)
扩容与减员

流程
数据收集
顾客流量与密度
员工/顾客交往
使用者采访/问卷调研
使用者接触与交流

数据分析
区位可达性分析(公共/私有交通模式)
建筑布局效益
垂直交通效益
商品/展品吸引度
部门组织结构与地点
交通网络容量
出入口容量

功效模拟
顾客流量与密度
顾客/员工接触与交流强度