Case Studies

吉达战略规划

Client
吉达城市发展与更新公司

吉达中心区商业用地的可达性

背景
吉达市政府委托空间句法公司提出城市空间发展战略。我们与市政府密切合作,完成了基于实证的发展战略和设计导则。

项目包括整个城市三方面的前景展望,以及一系列具体地段的设计方案,如老机场、历史中心区、城市中心区、滨水区、以及城中村等。

方案的目标之一是重新平衡城市的北部扩张与城市中心区及其周边的更新。为了实现该目标,老机场、滨水中心区、以及城市中心区周边的城中村开发新方案得以提出。

挑战
该项目的最大挑战在于整合社会、文化、经济以及环境等各方面。吉达人口高度多元化,包括来自所有穆斯林国家的移民,也涵括强烈的阿拉伯文化。很多移民非常穷,居住条件差,位于老建筑物,或者城中村中。

为了让吉达实现到人口、文化和社会多元化所带来的潜力和收益,关键在于整合穷富社区、不同种族的社区,形成和谐社会。城市空间结构可能是最重要的机制,让规划师实现上述目标。

解决方式
首先采用空间句法分析技术,作为诊断的工具,理解城市结构的历史和演变如何导致城市的密度、用地以及社会经济模式。 我们发现空间因素是阻碍社会融合的障碍,从而提出了一系列总体规划的目标。

其次,通过分析,检测并评估各种不同战略想法,以及它们的影响。整个城市的空间战略和密度开发战略得以提出,包括各个地段的周边开发导则,以及详细的城市设计导则。

2006年吉达市政府采用了战略规划框架,这构成了后来吉达总体规划图的一部分。

客户
吉达城市发展与更新公司