Case Studies

城市价值

Partners
20个,包括内政部、 英国建筑和建成环境委员会、伦敦大学学院以及Savills。

Client
英格兰高等教育资金委员会

英格兰东南部城市布局价值图

简介
城市价值工具箱采用实证的方式,展示了物质和空间设计因素如何影响社会和经济价值,包括犯罪模式和土地价格。这给规划师、设计师以及社区团体成员提供了新方法,根据社会和经济价值影响,客观地评估空间布局因素,这在城市社会和经济分析中往往是缺失的部分。该工具箱适用于各种尺度,从区域到地方,并附带培训项目和资料。

机遇
城市价值项目源于“iVALUL”研究项目,属于巨大科研项目,即城市活力——打造可持续社区项目的一部分。

我们的贡献
空间句法公司领导的iVALUL项目,整合了20多个公共、私有、高校以及自愿部门和机构,包括内政部、 英国建筑和建成环境委员会、英格兰东南区域发展委员会、英格兰东部区域发展委员会、东伦敦大学、伦敦大学学院、大伦敦经济委员会、Savills研究院、CBuchanan以及JMP。

成果
i-VALUL的成果收集到城市价值工具箱内,可应用于五个方面:

1、城镇中心活力
城镇中心具有重要的社会和经济作用,其空间格局可以提升或者弱化它的作用。我们往往期望城镇中心能够为可持续的经济发展和繁荣、环境可持续发展、可负担住宅的供给、以及社会和谐等贡献力量。i-VALUL项目表明如何布局城镇中心(根据环境标准)将会减少出行需求,并繁荣当地活动。

合作伙伴
英国建筑和建成环境委员会、CBuchanan、JMP、伦敦大学学院

2、街道品质
i-VALUL项目基于英国建筑和建成环境委员会的项目成果,即“黄金步道”,该项目发现高品质的街道能增加5%房地产价格和出租价格。它也说明了任何街道的品质与街道布局网络的品质相关。

合作伙伴
英国建筑和建成环境委员会、CBuchanan、JMP、伦敦大学学院

3、住宅类房地产价值
街道格局,特别是街道的空间可达性,是影响住宅类房地产价格的关键因素之一。

合作伙伴
Savills研究院、伦敦大学学院

4、住宅安全保障
良好的住宅区空间布局设计将降低盗窃风险,在生命周期内,每个住户可以节约社会成本多达八千英镑。

合作伙伴
伦敦大学学院、英国内政部

5、个人安全
良好的住宅区空间布局设计将提高个人安全感,减少城镇中心的抢劫,在生命周期内,每个住户可以节约社会成本多达九千英镑。

合作伙伴
伦敦大学学院、英国内政部

谁从城市价值工具箱中获益?
城市价值工具箱用于改善街道格局设计,提供证据证明投资高品质的住宅区与城镇中心街道布局,可以获得经济收益。它可帮助公共部门发现开发重点,并为私人投资机构提供更安全的投资框架,以及树立更大的投资信心。

客户
英格兰高等教育资金委员会

合作伙伴
20个,包括内政部、 英国建筑和建成环境委员会、伦敦大学学院以及Savills。