Case Studies

城市价值

Partners
20个,包括内政部、 英国建筑和建成环境委员会、伦敦大学学院以及Savills。

Client
英格兰高等教育资金委员会

英格兰东南部城市布局价值图

简介
城市价值工具箱采用实证的方式,展示了物质和空间设计因素如何影响社会和经济价值,包括犯罪模式和土地价格。这给规划师、设计师以及社区团体成员提供了新方法,根据社会和经济价值影响,客观地评估空间布局因素,这在城市社会和经济分析中往往是缺失的部分。该工具箱适用于各种尺度,从区域到地方,并附带培训项目和资料。

机遇
城市价值项目源于“iVALUL”研究项目,属于巨大科研项目,即城市活力——打造可持续社区项目的一部分。

我们的贡献
空间句法公司领导的iVALUL项目,整合了20多个公共、私有、高校以及自愿部门和机构,包括内政部、 英国建筑和建成环境委员会、英格兰东南区域发展委员会、英格兰东部区域发展委员会、东伦敦大学、伦敦大学学院、大伦敦经济委员会、Savills研究院、CBuchanan以及JMP。

成果
i-VALUL的成果收集到城市价值工具箱内,可应用于五个方面:

1、城镇中心活力
城镇中心具有重要的社会和经济作用,其空间格局可以提升或者弱化它的作用。我们往往期望城镇中心能够为可持续的经济发展和繁荣、环境可持续发展、可负担住宅的供给、以及社会和谐等贡献力量。i-VALUL项目表明如何布局城镇中心(根据环境标准)将会减少出行需求,并繁荣当地活动。

合作伙伴
英国建筑和建成环境委员会、CBuchanan、JMP、伦敦大学学院

2、街道品质
i-VALUL项目基于英国建筑和建成环境委员会的项目成果,即“黄金步道”,该项目发现高品质的街道能增加5%房地产价格和出租价格。它也说明了任何街道的品质与街道布局网络的品质相关。

合作伙伴
英国建筑和建成环境委员会、CBuchanan、JMP、伦敦大学学院

3、住宅类房地产价值
街道格局,特别是街道的空间可达性,是影响住宅类房地产价格的关键因素之一。

合作伙伴
Savills研究院、伦敦大学学院

4、住宅安全保障
良好的住宅区空间布局设计将降低盗窃风险,在生命周期内,每个住户可以节约社会成本多达八千英镑。

合作伙伴
伦敦大学学院、英国内政部

5、个人安全
良好的住宅区空间布局设计将提高个人安全感,减少城镇中心的抢劫,在生命周期内,每个住户可以节约社会成本多达九千英镑。

合作伙伴
伦敦大学学院、英国内政部

谁从城市价值工具箱中获益?
城市价值工具箱用于改善街道格局设计,提供证据证明投资高品质的住宅区与城镇中心街道布局,可以获得经济收益。它可帮助公共部门发现开发重点,并为私人投资机构提供更安全的投资框架,以及树立更大的投资信心。

客户
英格兰高等教育资金委员会

合作伙伴
20个,包括内政部、 英国建筑和建成环境委员会、伦敦大学学院以及Savills。

大伦敦的空间结构价值图

城市价值

Partners
20+ including the Home Office, CABE, UCL, Savills

Client
Higher Education Funding Council for England

英格蘭東南部城市佈局的價值圖

為了評價某一特定地點的佈局值,模型是必需的,其中包括更廣泛的那個地方的城市環境。在過去,城市經濟學模型產生的時間,增加了成本和延遲的過程。為了克服這個問題,我VALUL研究項目創造了整個大東南英格蘭的模式。

摘要

城市价值工具包演示,以证据为基础的方法,物理和空间的设计因素如何影响社会和经济价值,包括犯罪形态和土地价值。它提供了工具,规划师,设计师和社区成员克服障碍,目前排除空间布局的因素,从客观评估其社会和经济价值的影响方面。从区域到局部分析,适用于各种规模的培训计划和材料,该工具包支持。

的机会

出生城市价值“iVALUL”的研究项目,UrbanBuzz可持续发展的社区计划中最大的项目之一。

我们的贡献

I – VALUL空间句法和领导一起带过来的20所公立,私营,高等教育和志愿机构,包括内政部,CABE,SEEDA,EEDA,东伦敦大学,伦敦大学学院,GLA的经济,第一太平戴维斯研究,CBuchanan和JMP。

其结果

I – VALUL结果,组装成城市价值的工具包,已在五个主要领域的应用:

1。市中心的活力
镇中心有一个严重的社会和经济方面发挥作用,在镇中心的布局,可以增强或减弱这个角色。镇中心预计到可持续的经济增长和繁荣,环境可持续发展,提供负担​​得起的家庭和社会的凝聚力的重大贡献。 I – VALUL表明,如何在环境方面,精心布置的镇中心,减少旅行的需要和促进当地的活动。

合作伙伴
CABE,CBuchanan,就业选配计划,伦敦大学学院

2。街质量
我VALUL CABE研究结果,“铺平了道路与黄金”,从中发现街质量高,可能会增加5%至属性值和零售物业租金。 I – VALUL表明,任何街道的质量,关系到街道网络布局的质量,它坐。

合作伙伴
CABE,CBuchanan,就业选配计划,伦敦大学学院

3。住宅物业价值
街道布局,特别是空间无障碍一条街,是一个关键因素,影响住宅物业价值。

合作伙伴
第一太平戴维斯研究,伦敦大学学院

4。小区保安
良好的住宅街的布局设计,可以减少入室盗窃的风险,并保存整个生命周期的每户超过£ 8,000的社会总成本。

合作伙伴
伦敦大学学院,民政厅

5。个人安全
良好的住宅街道布局设计可以改善减少在镇中心的抢劫的安全和整个生命周期的超过9000英镑每户节省总的社会成本。

合作伙伴
伦敦大学学院,民政厅

从城市价值的工具包谁受益?

城市价值工具包正在使用支持的情况下,为提高街道的布局设计,并提供可能产生的经济回报的投资在高品质住宅和镇中心街道布局获得的证据。它是帮助确定公共部门的优先发展领域,私营部门投资者提供更高水平的信心和一个更安全的投资框架。